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    上略商圈研究

    商圈調查     商圈研究    選址調查    終端檢查

     

    一、商圈研究    

    商圈研究概述:

    商圈研究就是運用特定的市場調研方法,通過調查分析商圈的構成情況、范圍、特點以及影響 商圈規模變化的因素等,為選擇商業地址或制定營銷策略提供科學依據。
    研究目的如下:
    確定目標零售店所在商圈的市場潛力;
    更準確進行市場細分與定位,制定科學的市場開拓戰略;
    在研究競爭對手和目標消費群的基礎上,確定有挑戰性的競爭策略和其他市場營銷策略。
    研究模型如下:

      

     

     

    商圈研究內容:



    1、經濟環境評估
      城市經濟指標:人口、國內生產總值、社會消費品零售總額等經濟指標。
      居民經濟指標:人均可支配收入、人均消費支出、恩格爾系數等指標。

    2、地理位置評估
      三級商圈范圍測量
      三級商圈是指主要商業圈、次要商業圈、邊緣商業圈, 決定三級商圈規模與形狀的因素包括:
        ①商店的類型、規模
        ②競爭者的坐落點
        ③顧客往返的時間和交通條件
        ④利用的宣傳工具
      選址調查:環境的優劣勢、道路交通狀況、政府規劃情況等。
      商鋪調查:商圈所在區商貿狀況、經營業態、物業管理、月租金等。

    3、競爭分析
      競爭者經營情況:經營規模、產品結構經濟效益、發展計劃等。

    4、消費者研究
      消費者購買行為和習慣:購買場所、所需時間、交通工具等。
       消費者滿意度研究:對目前商圈的滿意度、對不同商家的評價和喜好度等。

    5、人流 / 車流監測
      人流:不同時段經過店址的人流總數、不同性別人數、不同年齡人數、進店人數等。
      車流:不同時段經過店址的車流總數、本地與外地牌照車輛數、交通擁擠程度等。




    二、終端檢查    

    【正在建設中...】 

     

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